Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 157

4381LD Vlissingen

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.494
+4,4%
[ € 255.635 – € 325.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.708[ € 271.423 – € 299.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.360[ € 280.651 – € 310.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.494 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,4%
+€ 12.11412 maanden +4,4%
+€ 1.32912 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.494 voor Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.360. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.494.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 157
€ 295.360[ € 280.651 – € 310.193 ]
Verkoper houdt over€ 290.861−€ 4.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.417+€ 8.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Coosje Buskenstraat 157
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 285.708[ € 271.423 – € 299.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 157 adviseren wij in een bod van € 295.360, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.708 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.494+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.360+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.128+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 285.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 290.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.494
Verwachte verkoopprijs€ 295.360
Verwachte vraagprijs€ 285.708
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 157 valt met een geschatte woningwaarde van € 290.494 duidelijk in het hogere segment van Stadhuisplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.494 (bandbreedte € 255.635 – € 325.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen is in oktober 2026 € 285.708 (bandbreedte € 271.423 – € 299.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 157 adviseren wij een bod van € 295.360 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 157 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 157 ligt rond € 290.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.