Huiswaardemeter

Woningwaarde Coosje Buskenstraat 132

4381LH Vlissingen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.191
+4,4%
[ € 349.528 – € 444.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.418[ € 370.897 – € 409.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.022[ € 383.878 – € 424.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.191 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,4%
+€ 16.56312 maanden +4,4%
+€ 1.81712 mnd vs. NL +0,5%
Coosje Buskenstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.191 voor Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.022. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.191.

Verwachte verkoopprijs Coosje Buskenstraat 132
€ 404.022[ € 383.878 – € 424.287 ]
Verkoper houdt over€ 398.328−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.252+€ 10.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Coosje Buskenstraat 132
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 390.418[ € 370.897 – € 409.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coosje Buskenstraat 132 adviseren wij in een bod van € 404.022, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.418 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.191+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.022+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.223+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coosje Buskenstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 390.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 397.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coosje Buskenstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.191
Verwachte verkoopprijs€ 404.022
Verwachte vraagprijs€ 390.418
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coosje Buskenstraat 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 397.191 duidelijk in het hogere segment van Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coosje Buskenstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen.

Wat is Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen waard?
Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.191 (bandbreedte € 349.528 – € 444.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen is in oktober 2026 € 390.418 (bandbreedte € 370.897 – € 409.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen?
Voor Coosje Buskenstraat 132 adviseren wij een bod van € 404.022 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coosje Buskenstraat 132 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coosje Buskenstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Coosje Buskenstraat 132 ligt rond € 397.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coosje Buskenstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Coosje Buskenstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.