Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisstraat 76

4381LV Vlissingen

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.359
+4,4%
[ € 204.476 – € 260.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 227.965[ € 216.567 – € 239.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.803[ € 225.013 – € 248.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisstraat 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.359 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 823Sinds september +0,4%
+€ 9.68912 maanden +4,4%
+€ 1.06212 mnd vs. NL +0,5%
Badhuisstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.359 voor Badhuisstraat 76 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisstraat 76 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.803. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.359.

Verwachte verkoopprijs Badhuisstraat 76
€ 236.803[ € 225.013 – € 248.698 ]
Verkoper houdt over€ 232.948−€ 3.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.689+€ 6.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.948

Wat is de vraagprijs?

Badhuisstraat 76 in Vlissingen staat in te koop voor € 227.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Vraagprijs Badhuisstraat 76
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 227.965[ € 216.567 – € 239.363 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisstraat 76 adviseren wij in een bod van € 236.803, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 227.965 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.359+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.803+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 227.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisstraat 76 in Vlissingen bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 232.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.359
Verwachte verkoopprijs€ 236.803
Vraagprijs€ 227.965
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.359 zit Badhuisstraat 76 in het middensegment van Scheldestraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Badhuisstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisstraat 76 in Vlissingen.

Wat is Badhuisstraat 76 in Vlissingen waard?
Badhuisstraat 76 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.359 (bandbreedte € 204.476 – € 260.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Badhuisstraat 76 in Vlissingen?
Badhuisstraat 76 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 227.965. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisstraat 76 in Vlissingen?
Voor Badhuisstraat 76 adviseren wij een bod van € 236.803 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisstraat 76 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisstraat 76 in Vlissingen bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisstraat 76 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisstraat 76 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisstraat 76 ligt rond € 232.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Badhuisstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.