Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobeinstraat 57

4381PB Vlissingen

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.889
+4,4%
[ € 191.742 – € 244.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.951[ € 212.012 – € 234.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobeinstraat 57 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.889 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,4%
+€ 9.08612 maanden +4,4%
+€ 99712 mnd vs. NL +0,5%
Hobeinstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.889 voor Hobeinstraat 57 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobeinstraat 57 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.951. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.889.

Verwachte verkoopprijs Hobeinstraat 57
€ 221.951[ € 212.012 – € 234.329 ]
Verkoper houdt over€ 218.260−€ 3.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.540+€ 6.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.260

Wat is de vraagprijs?

Hobeinstraat 57 in Vlissingen staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Vraagprijs Hobeinstraat 57
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobeinstraat 57 adviseren wij in een bod van € 221.951, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.889+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.951+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.049+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobeinstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobeinstraat 57 in Vlissingen bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 217.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobeinstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.889
Verwachte verkoopprijs€ 221.951
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hobeinstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 217.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hobeinstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobeinstraat 57 in Vlissingen.

Wat is Hobeinstraat 57 in Vlissingen waard?
Hobeinstraat 57 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.889 (bandbreedte € 191.742 – € 244.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Hobeinstraat 57 in Vlissingen?
Hobeinstraat 57 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobeinstraat 57 in Vlissingen?
Voor Hobeinstraat 57 adviseren wij een bod van € 221.951 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobeinstraat 57 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hobeinstraat 57 in Vlissingen bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobeinstraat 57 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobeinstraat 57 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobeinstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Hobeinstraat 57 ligt rond € 217.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobeinstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hobeinstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.