Huiswaardemeter

Woningwaarde Glacisstraat 37

4381RG Vlissingen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.715
+4,4%
[ € 179.269 – € 228.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.915[ € 190.869 – € 210.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.022[ € 198.122 – € 218.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Glacisstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.715 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds september +0,4%
+€ 8.49512 maanden +4,4%
+€ 93212 mnd vs. NL +0,5%
Glacisstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.715 voor Glacisstraat 37 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glacisstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.022. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 203.715.

Verwachte verkoopprijs Glacisstraat 37
€ 207.022[ € 198.122 – € 218.978 ]
Verkoper houdt over€ 203.495−€ 3.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.312+€ 6.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glacisstraat 37 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.115 per m².

Verwachte vraagprijs Glacisstraat 37
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 200.915[ € 190.869 – € 210.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.115[ € 2.009 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glacisstraat 37 adviseren wij in een bod van € 207.022, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.915 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.715+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.022+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.373+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glacisstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 200.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glacisstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.098 per maand bij een woningwaarde van € 203.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glacisstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.715
Verwachte verkoopprijs€ 207.022
Verwachte vraagprijs€ 200.915
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glacisstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 203.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glacisstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glacisstraat 37 in Vlissingen.

Wat is Glacisstraat 37 in Vlissingen waard?
Glacisstraat 37 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.715 (bandbreedte € 179.269 – € 228.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Glacisstraat 37 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Glacisstraat 37 in Vlissingen is in oktober 2026 € 200.915 (bandbreedte € 190.869 – € 210.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Glacisstraat 37 in Vlissingen?
Voor Glacisstraat 37 adviseren wij een bod van € 207.022 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glacisstraat 37 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Glacisstraat 37 in Vlissingen bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glacisstraat 37 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glacisstraat 37 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.495) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glacisstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Glacisstraat 37 ligt rond € 203.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glacisstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Glacisstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.