Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 83

4381SK Vlissingen

41 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.908
+4,4%
[ € 106.399 – € 135.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 119.000[ € 113.050 – € 124.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.163[ € 117.346 – € 129.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 83 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.908 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds september +0,4%
+€ 5.04212 maanden +4,4%
+€ 55312 mnd vs. NL +0,5%
Kasteelstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.908 voor Kasteelstraat 83 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 83 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.163. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 120.908.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 83
€ 123.163[ € 117.346 – € 129.698 ]
Verkoper houdt over€ 120.558−€ 2.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.776+€ 4.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 83 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 119.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 83
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 119.000[ € 113.050 – € 124.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 83 adviseren wij in een bod van € 123.163, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 119.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.908+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.163+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.321+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 119.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 83 in Vlissingen bedragen € 672 per maand bij een woningwaarde van € 120.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 591
OZB€ 12
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 672
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.908
Verwachte verkoopprijs€ 123.163
Verwachte vraagprijs€ 119.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobeinstraat 1, 4381PA Vlissingen
Hobeinstraat 1
1935 · 50 m²
€ 355.880
Straatbeeld van Singel 280, 4381VL Vlissingen
Singel 280
1937 · 64 m²
€ 171.832
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.908 is Kasteelstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Scheldestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 83 in Vlissingen.

Wat is Kasteelstraat 83 in Vlissingen waard?
Kasteelstraat 83 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.908 (bandbreedte € 106.399 – € 135.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 83 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 83 in Vlissingen is in oktober 2026 € 119.000 (bandbreedte € 113.050 – € 124.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 83 in Vlissingen?
Voor Kasteelstraat 83 adviseren wij een bod van € 123.163 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 83 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 83 in Vlissingen bedragen € 672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 591 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 83 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 83 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 5.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 83 ligt rond € 120.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.