Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Manderestraat 32

4381VS Vlissingen

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.369
+4,4%
[ € 197.445 – € 251.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.202[ € 209.192 – € 231.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.615[ € 217.141 – € 239.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Manderestraat 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.369 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds september +0,4%
+€ 9.35612 maanden +4,4%
+€ 1.02612 mnd vs. NL +0,5%
Van der Manderestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.369 voor Van der Manderestraat 32 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Manderestraat 32 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.615. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 224.369.

Verwachte verkoopprijs Van der Manderestraat 32
€ 228.615[ € 217.141 – € 239.998 ]
Verkoper houdt over€ 224.850−€ 3.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.337+€ 6.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Manderestraat 32 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Manderestraat 32
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 220.202[ € 209.192 – € 231.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Manderestraat 32 adviseren wij in een bod van € 228.615, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 220.202 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.369+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.615+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.046+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Manderestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 220.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Manderestraat 32 in Vlissingen bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 224.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Manderestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.369
Verwachte verkoopprijs€ 228.615
Verwachte vraagprijs€ 220.202
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 149, 4381TL Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 149
1924 · 99 m²
€ 152.762
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 45, 4381RB Vlissingen
Kasteelstraat 45
1930 · 109 m²
€ 272.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Manderestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 224.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Manderestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen.

Wat is Van der Manderestraat 32 in Vlissingen waard?
Van der Manderestraat 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.369 (bandbreedte € 197.445 – € 251.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen is in oktober 2026 € 220.202 (bandbreedte € 209.192 – € 231.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Manderestraat 32 in Vlissingen?
Voor Van der Manderestraat 32 adviseren wij een bod van € 228.615 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Manderestraat 32 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Manderestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Van der Manderestraat 32 ligt rond € 224.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Manderestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Van der Manderestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.