Woningwaarde Julianalaan 5

4382AT Vlissingen

176 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 4.996Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 879.232

+4,4%

[ € 773.724 – € 984.740 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.506[ € 842.888 – € 931.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.232 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 36.66412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.02212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Julianalaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.232 voor Julianalaan 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.506. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 879.232.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 5

€ 887.506[ € 842.888 – € 931.613 ]

Verkoper houdt over€ 876.493−€ 11.013 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.406+€ 19.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.506

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.763

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.972 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 5

Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.972[ € 4.723 – € 5.220 ]

Gem. vraagprijs in Middengebied

€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.506, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.232+0,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.506+1,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.881+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 5 in Vlissingen bedragen € 4.486 per maand bij een woningwaarde van € 879.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.079.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.300

OZB€ 85

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.486

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.058 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.232

Verwachte verkoopprijs€ 887.506

Verwachte vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (5%)

C (33%)

D (35%)

E (12%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Duijvendrechtstraat 24

Duijvendrechtstraat 24

1933 · 111 m²

€ 227.088

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.232 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 5 in Vlissingen.

Wat is Julianalaan 5 in Vlissingen waard?

Julianalaan 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.232 (bandbreedte € 773.724 – € 984.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 5 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Julianalaan 5 in Vlissingen is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 5 in Vlissingen?

Voor Julianalaan 5 adviseren wij een bod van € 887.506 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 5 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 5 in Vlissingen bedragen € 4.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.300 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianalaan 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 36.664) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 5 ligt rond € 879.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 5?

Huishoudens in de buurt van Julianalaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.