Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 5

4382BK Vlissingen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.701
+3,4%
[ € 685.257 – € 872.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.029[ € 750.239 – € 829.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.701 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds mei +0,4%
+€ 25.84812 maanden +3,4%
€ -6.07812 mnd vs. NL -0,8%
Prins Mauritslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.701 voor Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.029. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 778.701.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 5
€ 786.029[ € 750.239 – € 829.211 ]
Verkoper houdt over€ 776.133−€ 9.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.900+€ 17.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.133

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Vraagprijs Prins Mauritslaan 5
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 447.241[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij in een bod van € 786.029, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.701+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.029+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.330+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 778.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.701
Verwachte verkoopprijs€ 786.029
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 210.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.701 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen.

Wat is Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen waard?
Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.701 (bandbreedte € 685.257 – € 872.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen?
Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen?
Voor Prins Mauritslaan 5 adviseren wij een bod van € 786.029 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 5 ligt rond € 778.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.