Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygenslaan 14

4382BP Vlissingen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.456
+4,4%
[ € 575.041 – € 731.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.154[ € 614.796 – € 679.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.819[ € 626.477 – € 692.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.456 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds september +0,4%
+€ 27.24912 maanden +4,4%
+€ 2.98912 mnd vs. NL +0,5%
Constantijn Huygenslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.456 voor Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.819. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.456.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygenslaan 14
€ 659.819[ € 626.477 – € 692.423 ]
Verkoper houdt over€ 651.311−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.165+€ 15.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygenslaan 14
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 647.154[ € 614.796 – € 679.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygenslaan 14 adviseren wij in een bod van € 659.819, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 647.154 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.456+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.819+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.810+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygenslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 647.154 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 653.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.196
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygenslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.456
Verwachte verkoopprijs€ 659.819
Verwachte vraagprijs€ 647.154
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kenau Hasselaarstraat 545, 4382AS Vlissingen
Kenau Hasselaarstraat 545
1951 · 150 m²
€ 382.305
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantijn Huygenslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.456 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygenslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen.

Wat is Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen waard?
Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.456 (bandbreedte € 575.041 – € 731.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 647.154 (bandbreedte € 614.796 – € 679.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen?
Voor Constantijn Huygenslaan 14 adviseren wij een bod van € 659.819 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.196 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygenslaan 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygenslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygenslaan 14 ligt rond € 653.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygenslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygenslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.