Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen

Woningwaarde Ferdinand Bollaan 14

4382RC Vlissingen

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.444
+4,4%
[ € 283.751 – € 361.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.678[ € 313.051 – € 346.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.444 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,4%
+€ 13.44612 maanden +4,4%
+€ 1.47512 mnd vs. NL +0,5%
Ferdinand Bollaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.444 voor Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.678. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.444.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bollaan 14
€ 327.678[ € 313.051 – € 346.003 ]
Verkoper houdt over€ 322.824−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.382+€ 8.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bollaan 14
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bollaan 14 adviseren wij in een bod van € 327.678, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.444+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.678+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.062+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bollaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 322.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bollaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.444
Verwachte verkoopprijs€ 327.678
Verwachte vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bollaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 322.444 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bollaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen.

Wat is Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen waard?
Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.444 (bandbreedte € 283.751 – € 361.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen?
Voor Ferdinand Bollaan 14 adviseren wij een bod van € 327.678 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bollaan 14 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.446) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bollaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bollaan 14 ligt rond € 322.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bollaan 14?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bollaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.