Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen

Woningwaarde Adriaen Brouwerlaan 37

4382RR Vlissingen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.050
+3,7%
[ € 185.724 – € 236.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.074[ € 196.720 – € 217.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.102[ € 204.195 – € 225.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 211.050 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 748Sinds juli +0,4%
+€ 7.47612 maanden +3,7%
+€ 28612 mnd vs. NL +0,1%
Adriaen Brouwerlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.050 voor Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.050.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerlaan 37
€ 215.102[ € 204.195 – € 225.690 ]
Verkoper houdt over€ 211.486−€ 3.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.554+€ 6.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Brouwerlaan 37
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 207.074[ € 196.720 – € 217.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 473.672[ € 139.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerlaan 37 adviseren wij in een bod van € 215.102, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.074 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.050+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.102+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.857+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 207.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 211.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.050
Verwachte verkoopprijs€ 215.102
Verwachte vraagprijs€ 207.074
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaen Brouwerlaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 211.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen.

Wat is Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen waard?
Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.050 (bandbreedte € 185.724 – € 236.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen is in augustus 2026 € 207.074 (bandbreedte € 196.720 – € 217.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen?
Voor Adriaen Brouwerlaan 37 adviseren wij een bod van € 215.102 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerlaan 37 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.476) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerlaan 37 ligt rond € 211.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerlaan 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.