Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 16

4382BX Vlissingen

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.355
+4,4%
[ € 508.072 – € 646.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.306[ € 540.841 – € 597.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.517[ € 555.985 – € 614.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.355 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,4%
+€ 24.07612 maanden +4,4%
+€ 2.64112 mnd vs. NL +0,5%
Vondellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.355 voor Vondellaan 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.517. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.355.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 16
€ 585.517[ € 555.985 – € 614.509 ]
Verkoper houdt over€ 577.826−€ 7.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.377+€ 13.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 16
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 569.306[ € 540.841 – € 597.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 16 adviseren wij in een bod van € 585.517, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.306 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.355+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.517+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.793+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 569.306 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 577.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.355
Verwachte verkoopprijs€ 585.517
Verwachte vraagprijs€ 569.306
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Zuid→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (33%)
D (35%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vredehof Zuid

Vredehof Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Straatbeeld van Kenau Hasselaarstraat 545, 4382AS Vlissingen
Kenau Hasselaarstraat 545
1951 · 150 m²
€ 382.305
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.355 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Zuid. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 16 in Vlissingen.

Wat is Vondellaan 16 in Vlissingen waard?
Vondellaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.355 (bandbreedte € 508.072 – € 646.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 569.306 (bandbreedte € 540.841 – € 597.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 16 in Vlissingen?
Voor Vondellaan 16 adviseren wij een bod van € 585.517 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 16 ligt rond € 577.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.