Huiswaardemeter

Woningwaarde Sottegemstraat 42

4382EN Vlissingen

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.334
+4,4%
[ € 307.414 – € 391.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.672[ € 326.488 – € 360.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.089[ € 337.262 – € 372.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Sottegemstraat 42 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.334 (€ 1.810 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,4%
+€ 14.56712 maanden +4,4%
+€ 1.59812 mnd vs. NL +0,5%
Sottegemstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.334 voor Sottegemstraat 42 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sottegemstraat 42 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.089. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 349.334.

Verwachte verkoopprijs Sottegemstraat 42
€ 355.089[ € 337.262 – € 372.764 ]
Verkoper houdt over€ 349.933−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.341+€ 9.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sottegemstraat 42 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.781 per m².

Verwachte vraagprijs Sottegemstraat 42
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 343.672[ € 326.488 – € 360.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.781[ € 1.692 – € 1.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sottegemstraat 42 adviseren wij in een bod van € 355.089, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 343.672 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.334+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.089+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.843+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sottegemstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 343.672 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sottegemstraat 42 in Vlissingen bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 349.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sottegemstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.334
Verwachte verkoopprijs€ 355.089
Verwachte vraagprijs€ 343.672
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duijvendrechtstraat 24, 4382EV Vlissingen
Duijvendrechtstraat 24
1933 · 111 m²
€ 227.088
Straatbeeld van Vrijdomweg 74, 4382BD Vlissingen
Vrijdomweg 74
1922 · 108 m²
€ 280.127
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sottegemstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 349.334 duidelijk in het hogere segment van Bonedijkestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sottegemstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sottegemstraat 42 in Vlissingen.

Wat is Sottegemstraat 42 in Vlissingen waard?
Sottegemstraat 42 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.334 (bandbreedte € 307.414 – € 391.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 42 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sottegemstraat 42 in Vlissingen is in oktober 2026 € 343.672 (bandbreedte € 326.488 – € 360.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Sottegemstraat 42 in Vlissingen?
Voor Sottegemstraat 42 adviseren wij een bod van € 355.089 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sottegemstraat 42 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sottegemstraat 42 in Vlissingen bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sottegemstraat 42 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sottegemstraat 42 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.567) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sottegemstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Sottegemstraat 42 ligt rond € 349.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sottegemstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Sottegemstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.