Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltlaan 196

4382KX Vlissingen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.943
+4,4%
[ € 204.990 – € 260.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.500[ € 218.025 – € 240.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.399[ € 226.528 – € 250.373 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.943 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 825Sinds september +0,4%
+€ 9.71412 maanden +4,4%
+€ 1.06612 mnd vs. NL +0,5%
President Rooseveltlaan 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.943 voor President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.399. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.943.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 196
€ 237.399[ € 226.528 – € 250.373 ]
Verkoper houdt over€ 233.538−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.297+€ 6.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltlaan 196
Onder gem. in buurt Bonedijkestraat e.o.Boven gem.
€ 229.500[ € 218.025 – € 240.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bonedijkestraat e.o.
€ 420.264[ € 224.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 196 adviseren wij in een bod van € 237.399, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 229.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.943+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.399+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.269+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 196 zal in bij een vraagprijs van € 229.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 232.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 196

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.943
Verwachte verkoopprijs€ 237.399
Verwachte vraagprijs€ 229.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBonedijkestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonedijkestraat e.o. besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bonedijkestraat e.o.

Bonedijkestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 240, 4382KZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 240
1956 · 88 m²
€ 243.310
Straatbeeld van Calandstraat 24, 4382JX Vlissingen
Calandstraat 24
1950 · 68 m²
€ 100.209
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Rooseveltlaan 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bonedijkestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen.

Wat is President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen waard?
President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.943 (bandbreedte € 204.990 – € 260.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonedijkestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen is in oktober 2026 € 229.500 (bandbreedte € 218.025 – € 240.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen?
Voor President Rooseveltlaan 196 adviseren wij een bod van € 237.399 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 196 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.714) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonedijkestraat e.o. is € 231.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 196 ligt rond € 232.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 196?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonedijkestraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.