Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Stavermanstraat 41a

4382LE Vlissingen

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.149
+4,4%
[ € 175.251 – € 223.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.481[ € 185.707 – € 205.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.886[ € 192.764 – € 213.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.149 (€ 2.289 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 706Sinds september +0,4%
+€ 8.30512 maanden +4,4%
+€ 91112 mnd vs. NL +0,5%
Dokter Stavermanstraat 41a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.149 voor Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.886. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 199.149.

Verwachte verkoopprijs Dokter Stavermanstraat 41a
€ 202.886[ € 192.764 – € 213.055 ]
Verkoper houdt over€ 199.404−€ 3.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.094+€ 6.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Stavermanstraat 41a
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 195.481[ € 185.707 – € 205.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.135 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Stavermanstraat 41a adviseren wij in een bod van € 202.886, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 195.481 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.149+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.886+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.030+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Stavermanstraat 41a zal in bij een vraagprijs van € 195.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 199.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Stavermanstraat 41a

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.149
Verwachte verkoopprijs€ 202.886
Verwachte vraagprijs€ 195.481
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 237, 4381VJ Vlissingen
Singel 237
1957 · 58 m²
€ 213.142
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.149 zit Dokter Stavermanstraat 41a in het middensegment van Stadhuisplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dokter Stavermanstraat 41a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen.

Wat is Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen waard?
Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.149 (bandbreedte € 175.251 – € 223.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen is in oktober 2026 € 195.481 (bandbreedte € 185.707 – € 205.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen?
Voor Dokter Stavermanstraat 41a adviseren wij een bod van € 202.886 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen bedragen € 1.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Stavermanstraat 41a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Stavermanstraat 41a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Stavermanstraat 41a ligt rond € 199.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Stavermanstraat 41a?
Huishoudens in de buurt van Dokter Stavermanstraat 41a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.