Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 237, 4381VJ Vlissingen

Woningwaarde Singel 237

4381VJ Vlissingen

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.142
+4,4%
[ € 187.565 – € 238.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.321[ € 206.492 – € 228.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 237 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.142 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,4%
+€ 8.88812 maanden +4,4%
+€ 97512 mnd vs. NL +0,5%
Singel 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.142 voor Singel 237 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 237 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.321. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 213.142.

Verwachte verkoopprijs Singel 237
€ 217.321[ € 206.492 – € 228.228 ]
Verkoper houdt over€ 213.680−€ 3.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.817+€ 6.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 237 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 237
Onder gem. in buurt Scheldestraat e.o.Boven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheldestraat e.o.
€ 238.625[ € 110.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 237 adviseren wij in een bod van € 217.321, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.142+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.321+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.187+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 237 zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 237 in Vlissingen bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 213.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 237

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.142
Verwachte verkoopprijs€ 217.321
Verwachte vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtScheldestraat e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheldestraat e.o. besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Scheldestraat e.o.

Scheldestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 280, 4381VL Vlissingen
Singel 280
1937 · 64 m²
€ 171.832
Straatbeeld van Hobeinstraat 54, 4381PE Vlissingen
Hobeinstraat 54
1954 · 106 m²
€ 228.003
Straatbeeld van Piet Heinkade 52, 4381NE Vlissingen
Piet Heinkade 52
1953 · 62 m²
€ 128.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 237 ligt met een geschatte woningwaarde van € 213.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheldestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 237 in Vlissingen.

Wat is Singel 237 in Vlissingen waard?
Singel 237 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.142 (bandbreedte € 187.565 – € 238.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheldestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 237 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 237 in Vlissingen is in oktober 2026 € 209.000 (bandbreedte € 198.550 – € 219.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 237 in Vlissingen?
Voor Singel 237 adviseren wij een bod van € 217.321 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 237 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 237 in Vlissingen bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 237 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 237 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheldestraat e.o. is € 182.000. De geschatte marktwaarde van Singel 237 ligt rond € 213.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 237?
Huishoudens in de buurt van Singel 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheldestraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.