Woningwaarde Dokter Stavermanstraat 43

4382LE Vlissingen

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.133
+4,4%
[ € 172.597 – € 219.669 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 192.490[ € 182.866 – € 202.115 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 199.845[ € 189.815 – € 209.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.133 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 695Sinds september +0,4%
+€ 8.17912 maanden +4,4%
+€ 89712 mnd vs. NL +0,5%
Dokter Stavermanstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.133 voor Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.845. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 196.133.

Verwachte verkoopprijs Dokter Stavermanstraat 43
€ 199.845[ € 189.815 – € 209.795 ]
Verkoper houdt over€ 196.397−€ 3.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.992+€ 6.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 199.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 196.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Stavermanstraat 43
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 192.490[ € 182.866 – € 202.115 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Stavermanstraat 43 adviseren wij in een bod van € 199.845, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 192.490 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.133+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.845+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 209.837+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Stavermanstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 192.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 196.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Stavermanstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.133
Verwachte verkoopprijs€ 199.845
Verwachte vraagprijs€ 192.490
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.133 zit Dokter Stavermanstraat 43 in het middensegment van Stadhuisplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dokter Stavermanstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen.

Wat is Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen waard?
Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.133 (bandbreedte € 172.597 – € 219.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen is in oktober 2026 € 192.490 (bandbreedte € 182.866 – € 202.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen?
Voor Dokter Stavermanstraat 43 adviseren wij een bod van € 199.845 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen bedragen € 1.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Stavermanstraat 43 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Stavermanstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Stavermanstraat 43 ligt rond € 196.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Stavermanstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Dokter Stavermanstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.