Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwenaarstraat 6a

4382LK Vlissingen

89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.174
+4,4%
[ € 177.033 – € 225.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.234[ € 187.372 – € 207.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.192[ € 194.867 – € 215.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.174 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,4%
+€ 8.38912 maanden +4,4%
+€ 92012 mnd vs. NL +0,5%
Brouwenaarstraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.174 voor Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.192. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 201.174.

Verwachte verkoopprijs Brouwenaarstraat 6a
€ 205.192[ € 194.867 – € 215.380 ]
Verkoper houdt over€ 201.685−€ 3.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.446+€ 6.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwenaarstraat 6a
Onder gem. in buurt Stadhuisplein e.o.Boven gem.
€ 197.234[ € 187.372 – € 207.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisplein e.o.
€ 489.077[ € 125.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwenaarstraat 6a adviseren wij in een bod van € 205.192, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 197.234 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.174+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.192+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.452+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwenaarstraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 197.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 201.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwenaarstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.174
Verwachte verkoopprijs€ 205.192
Verwachte vraagprijs€ 197.234
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtStadhuisplein e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (18%)
D (21%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein e.o.

Stadhuisplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 86, 4382LZ Vlissingen
Scheldestraat 86
1926 · 60 m²
€ 161.906
Straatbeeld van Bouwen Ewoutstraat 64, 4381PS Vlissingen
Bouwen Ewoutstraat 64
1930 · 107 m²
€ 222.009
Straatbeeld van Kasteelstraat 10, 4381RC Vlissingen
Kasteelstraat 10
1930 · 75 m²
€ 172.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.174 zit Brouwenaarstraat 6a in het middensegment van Stadhuisplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brouwenaarstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen.

Wat is Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen waard?
Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.174 (bandbreedte € 177.033 – € 225.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen is in oktober 2026 € 197.234 (bandbreedte € 187.372 – € 207.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen?
Voor Brouwenaarstraat 6a adviseren wij een bod van € 205.192 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwenaarstraat 6a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.389) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwenaarstraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein e.o. is € 142.000. De geschatte marktwaarde van Brouwenaarstraat 6a ligt rond € 201.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwenaarstraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Brouwenaarstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.