Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 95

4382LN Vlissingen

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.564
+4,4%
[ € 178.256 – € 226.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.438[ € 196.423 – € 217.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 95 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.564 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,4%
+€ 8.44712 maanden +4,4%
+€ 92712 mnd vs. NL +0,5%
Singel 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.564 voor Singel 95 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 95 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.438. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.564.

Verwachte verkoopprijs Singel 95
€ 206.438[ € 196.423 – € 217.099 ]
Verkoper houdt over€ 202.917−€ 3.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.717+€ 6.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 95 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 95
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 95 adviseren wij in een bod van € 206.438, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.564+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.438+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.760+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 95 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 95 in Vlissingen bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 202.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 95

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.564
Verwachte verkoopprijs€ 206.438
Verwachte vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.564 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 95 in Vlissingen.

Wat is Singel 95 in Vlissingen waard?
Singel 95 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.564 (bandbreedte € 178.256 – € 226.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 95 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Singel 95 in Vlissingen is in oktober 2026 € 199.000 (bandbreedte € 189.050 – € 208.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 95 in Vlissingen?
Voor Singel 95 adviseren wij een bod van € 206.438 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 95 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 95 in Vlissingen bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 95 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 95 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Singel 95 ligt rond € 202.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 95?
Huishoudens in de buurt van Singel 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.