Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemlaan 22

4382PD Vlissingen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.763
+4,4%
[ € 138.831 – € 176.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.789[ € 147.050 – € 162.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.794[ € 152.638 – € 168.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.763 (€ 1.997 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 559Sinds september +0,4%
+€ 6.57912 maanden +4,4%
+€ 72212 mnd vs. NL +0,5%
Korenbloemlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.763 voor Korenbloemlaan 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.794. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 157.763.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 22
€ 160.794[ € 152.638 – € 168.704 ]
Verkoper houdt over€ 157.775−€ 3.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.160+€ 5.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 22
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 154.789[ € 147.050 – € 162.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 22 adviseren wij in een bod van € 160.794, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.789 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.763+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.794+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.834+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 154.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 22 in Vlissingen bedragen € 864 per maand bij een woningwaarde van € 157.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 771
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 864
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.763
Verwachte verkoopprijs€ 160.794
Verwachte vraagprijs€ 154.789
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.763 is Korenbloemlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenlaan e.o. West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen.

Wat is Korenbloemlaan 22 in Vlissingen waard?
Korenbloemlaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.763 (bandbreedte € 138.831 – € 176.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen is in oktober 2026 € 154.789 (bandbreedte € 147.050 – € 162.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 22 in Vlissingen?
Voor Korenbloemlaan 22 adviseren wij een bod van € 160.794 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen bedragen € 864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 771 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 22 ligt rond € 157.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.