Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverlaan 10

4382PM Vlissingen

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.368
+4,4%
[ € 213.284 – € 271.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.846[ € 225.954 – € 249.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.976[ € 234.540 – € 259.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.368 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,4%
+€ 10.10712 maanden +4,4%
+€ 1.10912 mnd vs. NL +0,5%
Papaverlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.368 voor Papaverlaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.976. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.368.

Verwachte verkoopprijs Papaverlaan 10
€ 246.976[ € 234.540 – € 259.228 ]
Verkoper houdt over€ 243.009−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.066+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverlaan 10
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 237.846[ € 225.954 – € 249.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverlaan 10 adviseren wij in een bod van € 246.976, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.846 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.368+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.976+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.325+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 237.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverlaan 10 in Vlissingen bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 242.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.368
Verwachte verkoopprijs€ 246.976
Verwachte vraagprijs€ 237.846
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.368 zit Papaverlaan 10 in het middensegment van Bloemenlaan e.o. West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papaverlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverlaan 10 in Vlissingen.

Wat is Papaverlaan 10 in Vlissingen waard?
Papaverlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.368 (bandbreedte € 213.284 – € 271.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverlaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Papaverlaan 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 237.846 (bandbreedte € 225.954 – € 249.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverlaan 10 in Vlissingen?
Voor Papaverlaan 10 adviseren wij een bod van € 246.976 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverlaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverlaan 10 in Vlissingen bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverlaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverlaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.107) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Papaverlaan 10 ligt rond € 242.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Papaverlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.