Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverlaan 7

4382PM Vlissingen

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.056
+4,4%
[ € 189.249 – € 240.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.051[ € 200.498 – € 221.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.137[ € 208.117 – € 230.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverlaan 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.056 (€ 2.472 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,4%
+€ 8.96812 maanden +4,4%
+€ 98412 mnd vs. NL +0,5%
Papaverlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.056 voor Papaverlaan 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverlaan 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.137. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.056.

Verwachte verkoopprijs Papaverlaan 7
€ 219.137[ € 208.117 – € 230.025 ]
Verkoper houdt over€ 215.476−€ 3.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.670+€ 6.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverlaan 7 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverlaan 7
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 211.051[ € 200.498 – € 221.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverlaan 7 adviseren wij in een bod van € 219.137, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 211.051 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.056+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.137+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.094+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 211.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverlaan 7 in Vlissingen bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 215.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.056
Verwachte verkoopprijs€ 219.137
Verwachte vraagprijs€ 211.051
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 215.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papaverlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverlaan 7 in Vlissingen.

Wat is Papaverlaan 7 in Vlissingen waard?
Papaverlaan 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.056 (bandbreedte € 189.249 – € 240.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverlaan 7 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Papaverlaan 7 in Vlissingen is in oktober 2026 € 211.051 (bandbreedte € 200.498 – € 221.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverlaan 7 in Vlissingen?
Voor Papaverlaan 7 adviseren wij een bod van € 219.137 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverlaan 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverlaan 7 in Vlissingen bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverlaan 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverlaan 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Papaverlaan 7 ligt rond € 215.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Papaverlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.