Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bollaan 6

4382RC Vlissingen

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.978
+4,4%
[ € 193.581 – € 246.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.707[ € 204.922 – € 226.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.334[ € 213.119 – € 235.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.978 (€ 1.864 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,4%
+€ 9.17312 maanden +4,4%
+€ 1.00612 mnd vs. NL +0,5%
Ferdinand Bollaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.978 voor Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.334. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.978.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bollaan 6
€ 224.334[ € 213.119 – € 235.552 ]
Verkoper houdt over€ 220.616−€ 3.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.971+€ 6.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.828 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bollaan 6
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 215.707[ € 204.922 – € 226.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.828[ € 1.737 – € 1.919 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bollaan 6 adviseren wij in een bod van € 224.334, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.707 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.978+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.334+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.551+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bollaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 215.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 219.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bollaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.978
Verwachte verkoopprijs€ 224.334
Verwachte vraagprijs€ 215.707
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bollaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 219.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bollaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen.

Wat is Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen waard?
Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.978 (bandbreedte € 193.581 – € 246.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen is in oktober 2026 € 215.707 (bandbreedte € 204.922 – € 226.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen?
Voor Ferdinand Bollaan 6 adviseren wij een bod van € 224.334 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bollaan 6 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bollaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bollaan 6 ligt rond € 219.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bollaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bollaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.