Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Ruijsdaellaan 8

4382RV Vlissingen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.344
+4,4%
[ € 179.823 – € 228.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.340[ € 190.323 – € 210.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.428[ € 197.936 – € 218.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.344 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,4%
+€ 8.52112 maanden +4,4%
+€ 93512 mnd vs. NL +0,5%
Jacob van Ruijsdaellaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.344 voor Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.428. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 204.344.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Ruijsdaellaan 8
€ 208.428[ € 197.936 – € 218.771 ]
Verkoper houdt over€ 204.885−€ 3.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.747+€ 6.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Ruijsdaellaan 8
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 200.340[ € 190.323 – € 210.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Ruijsdaellaan 8 adviseren wij in een bod van € 208.428, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.340 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.344+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.428+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.849+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Ruijsdaellaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 200.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 204.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Ruijsdaellaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.344
Verwachte verkoopprijs€ 208.428
Verwachte vraagprijs€ 200.340
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Ruijsdaellaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob van Ruijsdaellaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen.

Wat is Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen waard?
Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.344 (bandbreedte € 179.823 – € 228.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 200.340 (bandbreedte € 190.323 – € 210.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen?
Voor Jacob van Ruijsdaellaan 8 adviseren wij een bod van € 208.428 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Ruijsdaellaan 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.521) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Ruijsdaellaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Ruijsdaellaan 8 ligt rond € 204.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Ruijsdaellaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Ruijsdaellaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.