Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 39

4382SB Vlissingen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.407
+4,4%
[ € 180.758 – € 230.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.032[ € 191.930 – € 212.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.237[ € 199.223 – € 220.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 39 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.407 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds september +0,4%
+€ 8.56612 maanden +4,4%
+€ 94012 mnd vs. NL +0,5%
Bloemenlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.407 voor Bloemenlaan 39 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 39 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.237. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.407.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 39
€ 209.237[ € 199.223 – € 220.195 ]
Verkoper houdt over€ 205.685−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.572+€ 6.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenlaan 39 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenlaan 39
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 202.032[ € 191.930 – € 212.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.020 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 39 adviseren wij in een bod van € 209.237, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 202.032 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.407+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.237+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.699+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 202.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 39 in Vlissingen bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 205.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.407
Verwachte verkoopprijs€ 209.237
Verwachte vraagprijs€ 202.032
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 63% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. West

Bloemenlaan e.o. West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Straatbeeld van Ferdinand Bollaan 14, 4382RC Vlissingen
Ferdinand Bollaan 14
1948 · 114 m²
€ 322.444
Straatbeeld van Singel 21, 4382LL Vlissingen
Singel 21
1952 · 80 m²
€ 211.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenlaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 205.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenlaan e.o. West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 39 in Vlissingen.

Wat is Bloemenlaan 39 in Vlissingen waard?
Bloemenlaan 39 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.407 (bandbreedte € 180.758 – € 230.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 39 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 39 in Vlissingen is in oktober 2026 € 202.032 (bandbreedte € 191.930 – € 212.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 39 in Vlissingen?
Voor Bloemenlaan 39 adviseren wij een bod van € 209.237 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 39 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 39 in Vlissingen bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 39 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 39 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. West is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 39 ligt rond € 205.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. West heeft 63% van de woningen zonnepanelen.