Huiswaardemeter

Woningwaarde Tooroplaan 22

4382VR Vlissingen

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.417
+4,4%
[ € 201.887 – € 256.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.971[ € 213.722 – € 236.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.951[ € 222.271 – € 245.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooroplaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.417 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,4%
+€ 9.56712 maanden +4,4%
+€ 1.05012 mnd vs. NL +0,5%
Tooroplaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.417 voor Tooroplaan 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooroplaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.951. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.417.

Verwachte verkoopprijs Tooroplaan 22
€ 233.951[ € 222.271 – € 245.669 ]
Verkoper houdt over€ 230.128−€ 3.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.780+€ 6.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tooroplaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Verwachte vraagprijs Tooroplaan 22
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 224.971[ € 213.722 – € 236.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooroplaan 22 adviseren wij in een bod van € 233.951, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.971 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.417+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.951+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.649+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooroplaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 224.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooroplaan 22 in Vlissingen bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 229.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooroplaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.417
Verwachte verkoopprijs€ 233.951
Verwachte vraagprijs€ 224.971
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israelslaan 84, 4382VN Vlissingen
Jozef Israelslaan 84
1948 · 77 m²
€ 229.133
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 211.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.417 zit Tooroplaan 22 in het middensegment van Bloemenlaan e.o. Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tooroplaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooroplaan 22 in Vlissingen.

Wat is Tooroplaan 22 in Vlissingen waard?
Tooroplaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.417 (bandbreedte € 201.887 – € 256.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tooroplaan 22 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Tooroplaan 22 in Vlissingen is in oktober 2026 € 224.971 (bandbreedte € 213.722 – € 236.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Tooroplaan 22 in Vlissingen?
Voor Tooroplaan 22 adviseren wij een bod van € 233.951 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tooroplaan 22 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Tooroplaan 22 in Vlissingen bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tooroplaan 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tooroplaan 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.567) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooroplaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Tooroplaan 22 ligt rond € 229.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tooroplaan 22?
Huishoudens in de buurt van Tooroplaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.