Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Tholenlaan 12

4382XB Vlissingen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.909
+4,4%
[ € 348.400 – € 443.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.138[ € 369.681 – € 408.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.798[ € 382.620 – € 422.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.909 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,4%
+€ 16.50912 maanden +4,4%
+€ 1.81112 mnd vs. NL +0,5%
Willem Tholenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.909 voor Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.798. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.909.

Verwachte verkoopprijs Willem Tholenlaan 12
€ 402.798[ € 382.620 – € 422.896 ]
Verkoper houdt over€ 397.117−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.004+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Tholenlaan 12
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 389.138[ € 369.681 – € 408.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Tholenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 402.798, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.138 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.909+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.798+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.938+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Tholenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 389.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 395.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Tholenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.909
Verwachte verkoopprijs€ 402.798
Verwachte vraagprijs€ 389.138
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBloemenlaan e.o. Oost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenlaan e.o. Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bloemenlaan e.o. Oost

Bloemenlaan e.o. Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Antoni Gaudipark 94, 4382KD Vlissingen
Antoni Gaudipark 94
2011 · 94 m²
€ 364.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Tholenlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 395.909 duidelijk in het hogere segment van Bloemenlaan e.o. Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Tholenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen.

Wat is Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen waard?
Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.909 (bandbreedte € 348.400 – € 443.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenlaan e.o. Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen is in oktober 2026 € 389.138 (bandbreedte € 369.681 – € 408.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen?
Voor Willem Tholenlaan 12 adviseren wij een bod van € 402.798 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Tholenlaan 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.509) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Tholenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenlaan e.o. Oost is € 175.000. De geschatte marktwaarde van Willem Tholenlaan 12 ligt rond € 395.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Tholenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Willem Tholenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenlaan e.o. Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.