Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Kruislaan 17

4383AH Vlissingen

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.449
+4,4%
[ € 169.355 – € 215.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.752[ € 179.314 – € 198.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.219[ € 186.307 – € 205.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Kruislaan 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.449 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 682Sinds september +0,4%
+€ 8.02512 maanden +4,4%
+€ 88012 mnd vs. NL +0,5%
Sint Kruislaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.449 voor Sint Kruislaan 17 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Kruislaan 17 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.219. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 192.449.

Verwachte verkoopprijs Sint Kruislaan 17
€ 196.219[ € 186.307 – € 205.919 ]
Verkoper houdt over€ 192.811−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.293+€ 6.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Kruislaan 17 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Kruislaan 17
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 188.752[ € 179.314 – € 198.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.562 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Kruislaan 17 adviseren wij in een bod van € 196.219, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.752 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.449+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.219+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.030+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Kruislaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 188.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Kruislaan 17 in Vlissingen bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 192.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 941
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Kruislaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.449
Verwachte verkoopprijs€ 196.219
Verwachte vraagprijs€ 188.752
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenlaan 2, 4383AR Vlissingen
Sint Maartenlaan 2
1960 · 107 m²
€ 423.652
Straatbeeld van Willem Klooslaan 14, 4383AT Vlissingen
Willem Klooslaan 14
1963 · 138 m²
€ 355.575
Straatbeeld van Van Dishoeckstraat 592, 4382XW Vlissingen
Van Dishoeckstraat 592
1960 · 72 m²
€ 172.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.449 is Sint Kruislaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Kruislaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen.

Wat is Sint Kruislaan 17 in Vlissingen waard?
Sint Kruislaan 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.449 (bandbreedte € 169.355 – € 215.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen is in oktober 2026 € 188.752 (bandbreedte € 179.314 – € 198.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Kruislaan 17 in Vlissingen?
Voor Sint Kruislaan 17 adviseren wij een bod van € 196.219 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 941 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Kruislaan 17 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.025) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Kruislaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sint Kruislaan 17 ligt rond € 192.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Kruislaan 17?
Huishoudens in de buurt van Sint Kruislaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.