Woningwaarde Sint Maartenlaan 2, Vlissingen (4383AR)

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.652 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 17.66612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.93812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sint Maartenlaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.652 voor Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 430.529. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.652.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenlaan 2

€ 430.529[ € 409.195 – € 452.269 ]

Verkoper houdt over€ 424.543−€ 5.986 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.290+€ 10.761 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.529

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.543

Wat is de vraagprijs?

Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Vraagprijs Sint Maartenlaan 2

Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.

€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]

Gem. vraagprijs in Middengebied

€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenlaan 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 430.529, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.652+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 430.529+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.055+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenlaan 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 423.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 41

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte263 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.652

Verwachte verkoopprijs€ 430.529

Vraagprijs€ 419.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (9%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Hercules Segherslaan 39

Hercules Segherslaan 39

1957 · 107 m²

€ 197.638

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.652 ligt Sint Maartenlaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen.

Wat is Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen waard?

Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.652 (bandbreedte € 372.814 – € 474.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.

Wat is de vraagprijs van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen?

Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen?

Voor Sint Maartenlaan 2 adviseren wij een bod van € 430.529 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Maartenlaan 2 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenlaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenlaan 2 ligt rond € 423.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenlaan 2?

Huishoudens in de buurt van Sint Maartenlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sint Maartenlaan 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde