Woningwaarde Sint Maartenlaan 16, Vlissingen (4383AR)

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.202 (€ 2.339 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.18812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.77612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sint Maartenlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.202 voor Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.835. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.202.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenlaan 16

€ 394.835[ € 374.924 – € 414.390 ]

Verkoper houdt over€ 389.242−€ 5.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.882+€ 10.047 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.835

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 381.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenlaan 16

Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.

€ 381.680[ € 362.596 – € 400.764 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]

Gem. vraagprijs in Middengebied

€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenlaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.835, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.680 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.202+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.835+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.577+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenlaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 381.680 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 388.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 588.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898

OZB€ 38

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.035

Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte453 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.202

Verwachte verkoopprijs€ 394.835

Verwachte vraagprijs€ 381.680

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (27%)

D (14%)

E (9%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.202 ligt Sint Maartenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen.

Wat is Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen waard?

Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.202 (bandbreedte € 341.618 – € 434.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 381.680 (bandbreedte € 362.596 – € 400.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen?

Voor Sint Maartenlaan 16 adviseren wij een bod van € 394.835 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Maartenlaan 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenlaan 16 ligt rond € 388.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Maartenlaan 16?

Huishoudens in de buurt van Sint Maartenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sint Maartenlaan 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde