Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Klooslaan 16

4383AT Vlissingen

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.130
+4,4%
[ € 341.554 – € 434.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.844[ € 362.752 – € 400.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.520[ € 374.723 – € 414.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Klooslaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.130 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds september +0,4%
+€ 16.18512 maanden +4,4%
+€ 1.77512 mnd vs. NL +0,5%
Willem Klooslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.130 voor Willem Klooslaan 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Klooslaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.520. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.130.

Verwachte verkoopprijs Willem Klooslaan 16
€ 394.520[ € 374.723 – € 414.167 ]
Verkoper houdt over€ 388.930−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.560+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Klooslaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Klooslaan 16
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 381.844[ € 362.752 – € 400.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Klooslaan 16 adviseren wij in een bod van € 394.520, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.844 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.130+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.520+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.246+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Klooslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 381.844 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Klooslaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 388.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Klooslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.130
Verwachte verkoopprijs€ 394.520
Verwachte vraagprijs€ 381.844
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Maartenlaan 2, 4383AR Vlissingen
Sint Maartenlaan 2
1960 · 107 m²
€ 423.652
Straatbeeld van Willem Klooslaan 14, 4383AT Vlissingen
Willem Klooslaan 14
1963 · 138 m²
€ 355.575
Straatbeeld van Tobagolaan 19, 4383AL Vlissingen
Tobagolaan 19
1960 · 143 m²
€ 337.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.130 ligt Willem Klooslaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Klooslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen.

Wat is Willem Klooslaan 16 in Vlissingen waard?
Willem Klooslaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.130 (bandbreedte € 341.554 – € 434.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 381.844 (bandbreedte € 362.752 – € 400.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Klooslaan 16 in Vlissingen?
Voor Willem Klooslaan 16 adviseren wij een bod van € 394.520 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Klooslaan 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Klooslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Willem Klooslaan 16 ligt rond € 388.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Klooslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Klooslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.