Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Klooslaan 96

4383AW Vlissingen

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.314
+4,4%
[ € 413.876 – € 526.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.432[ € 440.260 – € 486.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.298[ € 453.468 – € 501.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Klooslaan 96 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.314 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,4%
+€ 19.61212 maanden +4,4%
+€ 2.15112 mnd vs. NL +0,5%
Willem Klooslaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.314 voor Willem Klooslaan 96 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Klooslaan 96 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.298. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.314.

Verwachte verkoopprijs Willem Klooslaan 96
€ 477.298[ € 453.468 – € 501.202 ]
Verkoper houdt over€ 470.798−€ 6.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.994+€ 11.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Klooslaan 96 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Klooslaan 96
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 463.432[ € 440.260 – € 486.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Klooslaan 96 adviseren wij in een bod van € 477.298, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.432 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.314+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.298+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.163+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Klooslaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 463.432 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Klooslaan 96 in Vlissingen bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 470.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Klooslaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.314
Verwachte verkoopprijs€ 477.298
Verwachte vraagprijs€ 463.432
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVredehof Noord→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredehof Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Vredehof Noord

Vredehof Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Klooslaan 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.314 duidelijk in het hogere segment van Vredehof Noord. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Klooslaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen.

Wat is Willem Klooslaan 96 in Vlissingen waard?
Willem Klooslaan 96 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.314 (bandbreedte € 413.876 – € 526.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredehof Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen is in oktober 2026 € 463.432 (bandbreedte € 440.260 – € 486.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Klooslaan 96 in Vlissingen?
Voor Willem Klooslaan 96 adviseren wij een bod van € 477.298 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Klooslaan 96 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Klooslaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredehof Noord is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Willem Klooslaan 96 ligt rond € 470.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Klooslaan 96?
Huishoudens in de buurt van Willem Klooslaan 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredehof Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.