Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Bonedijkestraat 326

4383BD Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.863
+4,4%
[ € 252.439 – € 321.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.005[ € 267.905 – € 296.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.804[ € 277.014 – € 306.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.863 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,4%
+€ 11.96212 maanden +4,4%
+€ 1.31212 mnd vs. NL +0,5%
Verlengde Bonedijkestraat 326
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.863 voor Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.804. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.863.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Bonedijkestraat 326
€ 291.804[ € 277.014 – € 306.173 ]
Verkoper houdt over€ 287.344−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.790+€ 7.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Bonedijkestraat 326
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 282.005[ € 267.905 – € 296.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Bonedijkestraat 326 adviseren wij in een bod van € 291.804, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.005 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.863+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.804+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.394+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Bonedijkestraat 326 zal in bij een vraagprijs van € 282.005 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 286.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Bonedijkestraat 326

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.863
Verwachte verkoopprijs€ 291.804
Verwachte vraagprijs€ 282.005
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van President Rooseveltlaan 240, 4382KZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 240
1956 · 88 m²
€ 243.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.863 zit Verlengde Bonedijkestraat 326 in het middensegment van Het Fort e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Verlengde Bonedijkestraat 326

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen.

Wat is Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen waard?
Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.863 (bandbreedte € 252.439 – € 321.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen is in oktober 2026 € 282.005 (bandbreedte € 267.905 – € 296.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen?
Voor Verlengde Bonedijkestraat 326 adviseren wij een bod van € 291.804 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Bonedijkestraat 326 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Bonedijkestraat 326?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Bonedijkestraat 326 ligt rond € 286.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Bonedijkestraat 326?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Bonedijkestraat 326 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.