Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick de Keijserstraat 8

4383BV Vlissingen

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.107
+4,4%
[ € 237.694 – € 302.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.608[ € 252.328 – € 278.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.682[ € 260.907 – € 288.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.107 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,4%
+€ 11.26412 maanden +4,4%
+€ 1.23612 mnd vs. NL +0,5%
Hendrick de Keijserstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.107 voor Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.682. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.107.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keijserstraat 8
€ 274.682[ € 260.907 – € 288.370 ]
Verkoper houdt over€ 270.410−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.326+€ 7.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick de Keijserstraat 8
Onder gem. in MiddengebiedBoven gem.
€ 265.608[ € 252.328 – € 278.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Middengebied
€ 485.788[ € 182.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keijserstraat 8 adviseren wij in een bod van € 274.682, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.608 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.107+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.682+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.416+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keijserstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 265.608 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 270.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keijserstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.107
Verwachte verkoopprijs€ 274.682
Verwachte vraagprijs€ 265.608
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHet Fort e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Het Fort e.o.

Het Fort e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Rooseveltlaan 75, 4383BZ Vlissingen
President Rooseveltlaan 75
1955 · 126 m²
€ 324.961
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Straatbeeld van Jozef Israelslaan 84, 4382VN Vlissingen
Jozef Israelslaan 84
1948 · 77 m²
€ 229.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.107 zit Hendrick de Keijserstraat 8 in het middensegment van Het Fort e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keijserstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen.

Wat is Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen waard?
Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.107 (bandbreedte € 237.694 – € 302.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 265.608 (bandbreedte € 252.328 – € 278.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen?
Voor Hendrick de Keijserstraat 8 adviseren wij een bod van € 274.682 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keijserstraat 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.264) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keijserstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort e.o. is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keijserstraat 8 ligt rond € 270.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keijserstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keijserstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort e.o. heeft 31% van de woningen zonnepanelen.