Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltlaan 201

4383SC Vlissingen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.206
+4,4%
[ € 258.901 – € 329.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.221[ € 274.760 – € 303.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.277[ € 284.102 – € 314.007 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.206 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,4%
+€ 12.26812 maanden +4,4%
+€ 1.34512 mnd vs. NL +0,5%
President Rooseveltlaan 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.206 voor President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.277. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.206.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 201
€ 299.277[ € 284.102 – € 314.007 ]
Verkoper houdt over€ 294.735−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.413+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs President Rooseveltlaan 201
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 289.221[ € 274.760 – € 303.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 201 adviseren wij in een bod van € 299.277, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.221 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.206+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.277+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.241+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 201 zal in bij een vraagprijs van € 289.221 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 294.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 201

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.206
Verwachte verkoopprijs€ 299.277
Verwachte vraagprijs€ 289.221
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Boulevard Bankert 798, 4382AC Vlissingen
Boulevard Bankert 798
2000 · 88 m²
€ 581.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Rooseveltlaan 201 valt met een geschatte woningwaarde van € 294.206 duidelijk in het hogere segment van Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen.

Wat is President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen waard?
President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.206 (bandbreedte € 258.901 – € 329.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen is in oktober 2026 € 289.221 (bandbreedte € 274.760 – € 303.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen?
Voor President Rooseveltlaan 201 adviseren wij een bod van € 299.277 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 201 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 201 ligt rond € 294.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 201?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.