Huiswaardemeter

Woningwaarde Meindert Hobbemalaan 12

4383TH Vlissingen

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.939
+4,4%
[ € 315.866 – € 402.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.900[ € 335.255 – € 370.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.081[ € 346.654 – € 383.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.939 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,4%
+€ 14.96812 maanden +4,4%
+€ 1.64212 mnd vs. NL +0,5%
Meindert Hobbemalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.939 voor Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.081. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.939.

Verwachte verkoopprijs Meindert Hobbemalaan 12
€ 365.081[ € 346.654 – € 383.144 ]
Verkoper houdt over€ 359.815−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.533+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Meindert Hobbemalaan 12
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 352.900[ € 335.255 – € 370.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meindert Hobbemalaan 12 adviseren wij in een bod van € 365.081, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.900 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.939+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.081+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.335+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meindert Hobbemalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 352.900 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 358.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meindert Hobbemalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.939
Verwachte verkoopprijs€ 365.081
Verwachte vraagprijs€ 352.900
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meindert Hobbemalaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 358.939 duidelijk in het hogere segment van Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meindert Hobbemalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen.

Wat is Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen waard?
Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.939 (bandbreedte € 315.866 – € 402.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen is in oktober 2026 € 352.900 (bandbreedte € 335.255 – € 370.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen?
Voor Meindert Hobbemalaan 12 adviseren wij een bod van € 365.081 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meindert Hobbemalaan 12 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.968) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meindert Hobbemalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Meindert Hobbemalaan 12 ligt rond € 358.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meindert Hobbemalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Meindert Hobbemalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.