Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Dycklaan 30

4383WK Vlissingen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.115
+4,4%
[ € 295.781 – € 376.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.663[ € 314.130 – € 347.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.657[ € 324.496 – € 358.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Dycklaan 30 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.115 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,4%
+€ 14.01612 maanden +4,4%
+€ 1.53712 mnd vs. NL +0,5%
Van Dycklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.115 voor Van Dycklaan 30 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Dycklaan 30 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.657. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.115.

Verwachte verkoopprijs Van Dycklaan 30
€ 341.657[ € 324.496 – € 358.653 ]
Verkoper houdt over€ 336.649−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.640+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Dycklaan 30 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Van Dycklaan 30
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 330.663[ € 314.130 – € 347.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Dycklaan 30 adviseren wij in een bod van € 341.657, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.663 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.115+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.657+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.740+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Dycklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 330.663 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Dycklaan 30 in Vlissingen bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 336.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Dycklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.115
Verwachte verkoopprijs€ 341.657
Verwachte vraagprijs€ 330.663
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 122, 4383WH Vlissingen
Rubenslaan 122
2006 · 115 m²
€ 454.388
Straatbeeld van Meindert Hobbemalaan 38, 4383TH Vlissingen
Meindert Hobbemalaan 38
2005 · 136 m²
€ 401.076
Straatbeeld van Rubenslaan 98, 4383WG Vlissingen
Rubenslaan 98
2010 · 206 m²
€ 697.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Dycklaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 336.115 duidelijk in het hogere segment van Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Dycklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Dycklaan 30 in Vlissingen.

Wat is Van Dycklaan 30 in Vlissingen waard?
Van Dycklaan 30 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.115 (bandbreedte € 295.781 – € 376.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Dycklaan 30 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Dycklaan 30 in Vlissingen is in oktober 2026 € 330.663 (bandbreedte € 314.130 – € 347.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Dycklaan 30 in Vlissingen?
Voor Van Dycklaan 30 adviseren wij een bod van € 341.657 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Dycklaan 30 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Dycklaan 30 in Vlissingen bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Dycklaan 30 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Dycklaan 30 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Dycklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Van Dycklaan 30 ligt rond € 336.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Dycklaan 30?
Huishoudens in de buurt van Van Dycklaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.