Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Reenenstraat 8

4384CR Vlissingen

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.639
+3,4%
[ € 337.602 – € 429.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.052[ € 372.292 – € 411.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Reenenstraat 8 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.639 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds mei +0,4%
+€ 12.73412 maanden +3,4%
€ -2.99512 mnd vs. NL -0,8%
Van Reenenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.639 voor Van Reenenstraat 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Reenenstraat 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.052. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.639.

Verwachte verkoopprijs Van Reenenstraat 8
€ 390.052[ € 372.292 – € 411.480 ]
Verkoper houdt over€ 384.511−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.003+€ 9.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.511

Wat is de vraagprijs?

Van Reenenstraat 8 in Vlissingen staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Vraagprijs Van Reenenstraat 8
Onder gem. in Paauwenburg - WestduinBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in Paauwenburg - Westduin
€ 360.786[ € 225.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Reenenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 390.052, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.639+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.052+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.555+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Reenenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Reenenstraat 8 in Vlissingen bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Reenenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.639
Verwachte verkoopprijs€ 390.052
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg Zuidoost→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (34%)
D (13%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg Zuidoost

Paauwenburg Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 467.844
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 395.709
Straatbeeld van Aalbersestraat 10, 4384HL Vlissingen
Aalbersestraat 10
1978 · 128 m²
€ 376.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Reenenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.639 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg Zuidoost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Reenenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen.

Wat is Van Reenenstraat 8 in Vlissingen waard?
Van Reenenstraat 8 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.639 (bandbreedte € 337.602 – € 429.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen?
Van Reenenstraat 8 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Reenenstraat 8 in Vlissingen?
Voor Van Reenenstraat 8 adviseren wij een bod van € 390.052 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Reenenstraat 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Reenenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg Zuidoost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Van Reenenstraat 8 ligt rond € 383.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Reenenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Reenenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.