Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisztlaan 13

4384KM Vlissingen

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.905
+4,4%
[ € 452.236 – € 575.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.735[ € 481.398 – € 532.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.177[ € 494.877 – € 546.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisztlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.905 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,4%
+€ 21.43012 maanden +4,4%
+€ 2.35112 mnd vs. NL +0,5%
Lisztlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.905 voor Lisztlaan 13 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisztlaan 13 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.177. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.905.

Verwachte verkoopprijs Lisztlaan 13
€ 521.177[ € 494.877 – € 546.970 ]
Verkoper houdt over€ 514.194−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.751+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisztlaan 13 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Lisztlaan 13
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 506.735[ € 481.398 – € 532.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisztlaan 13 adviseren wij in een bod van € 521.177, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.735 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.905+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.177+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.236+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisztlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 506.735 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisztlaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 513.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisztlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.905
Verwachte verkoopprijs€ 521.177
Verwachte vraagprijs€ 506.735
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Straatbeeld van Offenbachlaan 21, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 21
1977 · 128 m²
€ 449.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.905 ligt Lisztlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lisztlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisztlaan 13 in Vlissingen.

Wat is Lisztlaan 13 in Vlissingen waard?
Lisztlaan 13 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.905 (bandbreedte € 452.236 – € 575.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisztlaan 13 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Lisztlaan 13 in Vlissingen is in oktober 2026 € 506.735 (bandbreedte € 481.398 – € 532.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisztlaan 13 in Vlissingen?
Voor Lisztlaan 13 adviseren wij een bod van € 521.177 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisztlaan 13 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lisztlaan 13 in Vlissingen bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisztlaan 13 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisztlaan 13 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.430) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisztlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Lisztlaan 13 ligt rond € 513.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisztlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Lisztlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.