Woningwaarde Verdilaan 24, Vlissingen (4384LE)

Wat is mijn huis waard?

Verdilaan 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.651 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.79012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.73212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Verdilaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.651 voor Verdilaan 24 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verdilaan 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 384.875. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.651.

Verwachte verkoopprijs Verdilaan 24

€ 384.875[ € 365.581 – € 404.062 ]

Verkoper houdt over€ 379.391−€ 5.484 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.723+€ 9.848 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.875

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verdilaan 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 372.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Verdilaan 24

Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.

€ 372.528[ € 353.902 – € 391.154 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]

Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West

€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verdilaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 384.875, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 372.528 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.651+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 384.875+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.119+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verdilaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 372.528 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verdilaan 24 in Vlissingen bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 378.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 579.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852

OZB€ 37

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verdilaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte362 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.651

Verwachte verkoopprijs€ 384.875

Verwachte vraagprijs€ 372.528

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (18%)

B (16%)

C (43%)

D (17%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verdilaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verdilaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verdilaan 24 in Vlissingen.

Wat is Verdilaan 24 in Vlissingen waard?

Verdilaan 24 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.651 (bandbreedte € 333.213 – € 424.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verdilaan 24 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Verdilaan 24 in Vlissingen is in oktober 2026 € 372.528 (bandbreedte € 353.902 – € 391.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.

Hoeveel moet ik overbieden op Verdilaan 24 in Vlissingen?

Voor Verdilaan 24 adviseren wij een bod van € 384.875 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verdilaan 24 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Verdilaan 24 in Vlissingen bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verdilaan 24 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verdilaan 24 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.790) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verdilaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Verdilaan 24 ligt rond € 378.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verdilaan 24?

Huishoudens in de buurt van Verdilaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Verdilaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde