Huiswaardemeter

Woningwaarde Grieglaan 16

4384MC Vlissingen

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.381
+4,4%
[ € 373.455 – € 475.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.140[ € 397.233 – € 439.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.715[ € 409.150 – € 452.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Grieglaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.381 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,4%
+€ 17.69712 maanden +4,4%
+€ 1.94212 mnd vs. NL +0,5%
Grieglaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.381 voor Grieglaan 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grieglaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.715. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.381.

Verwachte verkoopprijs Grieglaan 16
€ 430.715[ € 409.150 – € 452.218 ]
Verkoper houdt over€ 424.727−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.479+€ 10.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grieglaan 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Grieglaan 16
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 418.140[ € 397.233 – € 439.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grieglaan 16 adviseren wij in een bod van € 430.715, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.140 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.381+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.715+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.251+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grieglaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.140 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grieglaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 424.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grieglaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.381
Verwachte verkoopprijs€ 430.715
Verwachte vraagprijs€ 418.140
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Straatbeeld van Offenbachlaan 21, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 21
1977 · 128 m²
€ 449.543
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grieglaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grieglaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grieglaan 16 in Vlissingen.

Wat is Grieglaan 16 in Vlissingen waard?
Grieglaan 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.381 (bandbreedte € 373.455 – € 475.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grieglaan 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Grieglaan 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 418.140 (bandbreedte € 397.233 – € 439.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Grieglaan 16 in Vlissingen?
Voor Grieglaan 16 adviseren wij een bod van € 430.715 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grieglaan 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grieglaan 16 in Vlissingen bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grieglaan 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grieglaan 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.697) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grieglaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Grieglaan 16 ligt rond € 424.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grieglaan 16?
Huishoudens in de buurt van Grieglaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.