Huiswaardemeter

Woningwaarde Grieglaan 22

4384MC Vlissingen

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.795
+4,4%
[ € 344.780 – € 438.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.071[ € 365.817 – € 404.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.637[ € 378.621 – € 418.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Grieglaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.795 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,4%
+€ 16.33812 maanden +4,4%
+€ 1.79212 mnd vs. NL +0,5%
Grieglaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.795 voor Grieglaan 22 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grieglaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.795.

Verwachte verkoopprijs Grieglaan 22
€ 398.637[ € 378.621 – € 418.476 ]
Verkoper houdt over€ 393.002−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.760+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grieglaan 22 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Grieglaan 22
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 385.071[ € 365.817 – € 404.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grieglaan 22 adviseren wij in een bod van € 398.637, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.071 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.795+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.637+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.569+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grieglaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 385.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grieglaan 22 in Vlissingen bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 391.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grieglaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.795
Verwachte verkoopprijs€ 398.637
Verwachte vraagprijs€ 385.071
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 21, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 21
1977 · 128 m²
€ 449.543
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Straatbeeld van Van Beethovenlaan 10, 4384KN Vlissingen
Van Beethovenlaan 10
1970 · 123 m²
€ 397.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grieglaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paauwenburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grieglaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grieglaan 22 in Vlissingen.

Wat is Grieglaan 22 in Vlissingen waard?
Grieglaan 22 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.795 (bandbreedte € 344.780 – € 438.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grieglaan 22 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Grieglaan 22 in Vlissingen is in oktober 2026 € 385.071 (bandbreedte € 365.817 – € 404.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Grieglaan 22 in Vlissingen?
Voor Grieglaan 22 adviseren wij een bod van € 398.637 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grieglaan 22 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grieglaan 22 in Vlissingen bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grieglaan 22 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grieglaan 22 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.338) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grieglaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Grieglaan 22 ligt rond € 391.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grieglaan 22?
Huishoudens in de buurt van Grieglaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.