Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnlaan 10

4384MN Vlissingen

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.130
+4,4%
[ € 528.114 – € 672.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.549[ € 564.822 – € 624.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.764[ € 575.554 – € 636.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.130 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,4%
+€ 25.02612 maanden +4,4%
+€ 2.74612 mnd vs. NL +0,5%
Mendelssohnlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.130 voor Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.764. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.130.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnlaan 10
€ 605.764[ € 575.554 – € 636.137 ]
Verkoper houdt over€ 597.851−€ 7.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.029+€ 14.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnlaan 10
Onder gem. in buurt Paauwenburg WestBoven gem.
€ 594.549[ € 564.822 – € 624.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paauwenburg West
€ 625.000[ € 315.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnlaan 10 adviseren wij in een bod van € 605.764, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.549 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.130+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.764+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.052+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 594.549 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 600.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.130
Verwachte verkoopprijs€ 605.764
Verwachte vraagprijs€ 594.549
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPaauwenburg West→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paauwenburg West besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (16%)
C (43%)
D (17%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paauwenburg West

Paauwenburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rossinilaan 47, 4384MB Vlissingen
Rossinilaan 47
1977 · 182 m²
€ 701.817
Straatbeeld van Offenbachlaan 35, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 35
1977 · 142 m²
€ 469.409
Straatbeeld van Offenbachlaan 21, 4384MH Vlissingen
Offenbachlaan 21
1977 · 128 m²
€ 449.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.130 duidelijk in het hogere segment van Paauwenburg West. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen.

Wat is Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen waard?
Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.130 (bandbreedte € 528.114 – € 672.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paauwenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen is in oktober 2026 € 594.549 (bandbreedte € 564.822 – € 624.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen?
Voor Mendelssohnlaan 10 adviseren wij een bod van € 605.764 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnlaan 10 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.026) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paauwenburg West is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnlaan 10 ligt rond € 600.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paauwenburg West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.