Huiswaardemeter

Woningwaarde Bossenburg 7

4385EB Vlissingen

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.820
+4,4%
[ € 206.642 – € 262.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.235[ € 218.723 – € 241.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.496[ € 227.472 – € 251.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Bossenburg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.820 (€ 1.727 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,4%
+€ 9.79212 maanden +4,4%
+€ 1.07412 mnd vs. NL +0,5%
Bossenburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.820 voor Bossenburg 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bossenburg 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.820.

Verwachte verkoopprijs Bossenburg 7
€ 239.496[ € 227.472 – € 251.417 ]
Verkoper houdt over€ 235.612−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.436+€ 6.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bossenburg 7 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.693 per m².

Verwachte vraagprijs Bossenburg 7
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 230.235[ € 218.723 – € 241.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.693[ € 1.608 – € 1.778 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bossenburg 7 adviseren wij in een bod van € 239.496, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.235 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.820+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.496+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.471+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bossenburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 230.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bossenburg 7 in Vlissingen bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 234.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bossenburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.820
Verwachte verkoopprijs€ 239.496
Verwachte vraagprijs€ 230.235
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bossenburg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bossenburgh - Weyevliet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bossenburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bossenburg 7 in Vlissingen.

Wat is Bossenburg 7 in Vlissingen waard?
Bossenburg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.820 (bandbreedte € 206.642 – € 262.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bossenburg 7 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Bossenburg 7 in Vlissingen is in oktober 2026 € 230.235 (bandbreedte € 218.723 – € 241.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Bossenburg 7 in Vlissingen?
Voor Bossenburg 7 adviseren wij een bod van € 239.496 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bossenburg 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bossenburg 7 in Vlissingen bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bossenburg 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bossenburg 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.792) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bossenburg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Bossenburg 7 ligt rond € 234.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bossenburg 7?
Huishoudens in de buurt van Bossenburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.