Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 16

4385EE Vlissingen

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.869
+4,4%
[ € 277.965 – € 353.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.471[ € 294.947 – € 325.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.361[ € 305.270 – € 337.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.869 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,4%
+€ 13.17212 maanden +4,4%
+€ 1.44512 mnd vs. NL +0,5%
Assumburg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.869 voor Assumburg 16 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 16 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.361. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.869.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 16
€ 321.361[ € 305.270 – € 337.405 ]
Verkoper houdt over€ 316.576−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.938+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assumburg 16 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Assumburg 16
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 310.471[ € 294.947 – € 325.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.122 – € 2.345 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 16 adviseren wij in een bod van € 321.361, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.471 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.869+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.361+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.429+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 16 zal in bij een vraagprijs van € 310.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 16 in Vlissingen bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 315.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.869
Verwachte verkoopprijs€ 321.361
Verwachte vraagprijs€ 310.471
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assumburg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 315.869 duidelijk in het hogere segment van Bossenburgh - Weyevliet. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Assumburg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 16 in Vlissingen.

Wat is Assumburg 16 in Vlissingen waard?
Assumburg 16 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.869 (bandbreedte € 277.965 – € 353.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assumburg 16 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Assumburg 16 in Vlissingen is in oktober 2026 € 310.471 (bandbreedte € 294.947 – € 325.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 16 in Vlissingen?
Voor Assumburg 16 adviseren wij een bod van € 321.361 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 16 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 16 in Vlissingen bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 16 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 16 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.172) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 16 ligt rond € 315.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 16?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.