Huiswaardemeter

Woningwaarde Lunenburg 18

4385EP Vlissingen

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.835
+3,7%
[ € 222.495 – € 283.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.671[ € 244.593 – € 270.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Lunenburg 18 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 252.835 (€ 1.846 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds juli +0,4%
+€ 8.95612 maanden +3,7%
+€ 34212 mnd vs. NL +0,1%
Lunenburg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.835 voor Lunenburg 18 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lunenburg 18 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.671. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 252.835.

Verwachte verkoopprijs Lunenburg 18
€ 257.671[ € 244.593 – € 270.339 ]
Verkoper houdt over€ 253.587−€ 4.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.974+€ 7.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.587

Wat is de vraagprijs?

Lunenburg 18 in Vlissingen staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.818 per m².

Vraagprijs Lunenburg 18
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.818[ € 1.727 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lunenburg 18 adviseren wij in een bod van € 257.671, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.835+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.671+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.555+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lunenburg 18 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lunenburg 18 in Vlissingen bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 252.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lunenburg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.835
Verwachte verkoopprijs€ 257.671
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.835 zit Lunenburg 18 in het middensegment van Bossenburgh - Weyevliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lunenburg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lunenburg 18 in Vlissingen.

Wat is Lunenburg 18 in Vlissingen waard?
Lunenburg 18 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.835 (bandbreedte € 222.495 – € 283.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de vraagprijs van Lunenburg 18 in Vlissingen?
Lunenburg 18 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Lunenburg 18 in Vlissingen?
Voor Lunenburg 18 adviseren wij een bod van € 257.671 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lunenburg 18 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Lunenburg 18 in Vlissingen bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lunenburg 18 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lunenburg 18 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 8.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lunenburg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Lunenburg 18 ligt rond € 252.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lunenburg 18?
Huishoudens in de buurt van Lunenburg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.