Huiswaardemeter

Woningwaarde Sandenburg 70

4385GB Vlissingen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.922
+4,4%
[ € 230.491 – € 293.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.506[ € 244.631 – € 270.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.414[ € 252.948 – € 279.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandenburg 70 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.922 (€ 1.912 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,4%
+€ 10.92212 maanden +4,4%
+€ 1.19812 mnd vs. NL +0,5%
Sandenburg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.922 voor Sandenburg 70 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandenburg 70 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.414. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.922.

Verwachte verkoopprijs Sandenburg 70
€ 266.414[ € 252.948 – € 279.574 ]
Verkoper houdt over€ 262.233−€ 4.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.892+€ 7.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandenburg 70 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.880 per m².

Verwachte vraagprijs Sandenburg 70
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 257.506[ € 244.631 – € 270.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.880[ € 1.786 – € 1.974 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandenburg 70 adviseren wij in een bod van € 266.414, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.506 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.922+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.414+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.735+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandenburg 70 zal in bij een vraagprijs van € 257.506 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandenburg 70 in Vlissingen bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 261.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandenburg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.922
Verwachte verkoopprijs€ 266.414
Verwachte vraagprijs€ 257.506
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtBossenburgh - Weyevliet→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bossenburgh - Weyevliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (36%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Bossenburgh - Weyevliet

Bossenburgh - Weyevliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sandenburg 15, 4385GC Vlissingen
Sandenburg 15
1980 · 137 m²
€ 302.456
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.922 zit Sandenburg 70 in het middensegment van Bossenburgh - Weyevliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sandenburg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandenburg 70 in Vlissingen.

Wat is Sandenburg 70 in Vlissingen waard?
Sandenburg 70 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.922 (bandbreedte € 230.491 – € 293.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bossenburgh - Weyevliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandenburg 70 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Sandenburg 70 in Vlissingen is in oktober 2026 € 257.506 (bandbreedte € 244.631 – € 270.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandenburg 70 in Vlissingen?
Voor Sandenburg 70 adviseren wij een bod van € 266.414 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandenburg 70 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Sandenburg 70 in Vlissingen bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandenburg 70 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandenburg 70 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.922) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandenburg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bossenburgh - Weyevliet is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Sandenburg 70 ligt rond € 261.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandenburg 70?
Huishoudens in de buurt van Sandenburg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft 34% van de woningen zonnepanelen.