Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stoppelaarstraat 5

4386AM Vlissingen

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.257
+4,4%
[ € 336.386 – € 428.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.006[ € 357.206 – € 394.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.612[ € 368.994 – € 407.835 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.257 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,4%
+€ 15.94012 maanden +4,4%
+€ 1.74812 mnd vs. NL +0,5%
De Stoppelaarstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.257 voor De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.612. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.257.

Verwachte verkoopprijs De Stoppelaarstraat 5
€ 388.612[ € 368.994 – € 407.835 ]
Verkoper houdt over€ 383.087−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.534+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs De Stoppelaarstraat 5
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 376.006[ € 357.206 – € 394.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stoppelaarstraat 5 adviseren wij in een bod van € 388.612, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.006 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.257+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.612+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.043+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stoppelaarstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 376.006 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 382.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stoppelaarstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.257
Verwachte verkoopprijs€ 388.612
Verwachte vraagprijs€ 376.006
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 278.180
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stoppelaarstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Souburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Stoppelaarstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen.

Wat is De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen waard?
De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.257 (bandbreedte € 336.386 – € 428.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen is in oktober 2026 € 376.006 (bandbreedte € 357.206 – € 394.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen?
Voor De Stoppelaarstraat 5 adviseren wij een bod van € 388.612 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stoppelaarstraat 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stoppelaarstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Stoppelaarstraat 5 ligt rond € 382.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stoppelaarstraat 5?
Huishoudens in de buurt van De Stoppelaarstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.