Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengrachtstraat 25

4386AR Vlissingen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.272
+4,4%
[ € 266.879 – € 339.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.704[ € 282.819 – € 312.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.073[ € 292.435 – € 323.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengrachtstraat 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.272 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,4%
+€ 12.64712 maanden +4,4%
+€ 1.38812 mnd vs. NL +0,5%
Steengrachtstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.272 voor Steengrachtstraat 25 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengrachtstraat 25 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.073. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 303.272.

Verwachte verkoopprijs Steengrachtstraat 25
€ 309.073[ € 292.435 – € 323.217 ]
Verkoper houdt over€ 304.423−€ 4.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.404+€ 8.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengrachtstraat 25 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Steengrachtstraat 25
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 297.704[ € 282.819 – € 312.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengrachtstraat 25 adviseren wij in een bod van € 309.073, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.704 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.272+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.073+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.527+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengrachtstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 297.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengrachtstraat 25 in Vlissingen bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 303.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengrachtstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.272
Verwachte verkoopprijs€ 309.073
Verwachte vraagprijs€ 297.704
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 278.180
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.272 is Steengrachtstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steengrachtstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen.

Wat is Steengrachtstraat 25 in Vlissingen waard?
Steengrachtstraat 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.272 (bandbreedte € 266.879 – € 339.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen is in oktober 2026 € 297.704 (bandbreedte € 282.819 – € 312.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengrachtstraat 25 in Vlissingen?
Voor Steengrachtstraat 25 adviseren wij een bod van € 309.073 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengrachtstraat 25 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengrachtstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Steengrachtstraat 25 ligt rond € 303.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengrachtstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Steengrachtstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.